創エネ住宅【太陽光発電住宅】

南大阪の不動産と建築【株式会社長谷川】

 
 
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 太陽光発電の創エネ住宅!

岸和田市吉井町

| 太陽光発電付き!

 直近一年間の売電収入は225,682円!

※ 2014年8月〜2015年7月まで、実際に売却した売電実績
※ 当物件の太陽光発電システム容量は5キロワット搭載
※ 当物件は1キロワット時あたり38円で売却しています(売却単価は2023年6月まで国によって保証されています)
※ 実際の生活でご使用いただく際は売電よりも先に自己消費(発電した分の電力を自分で使う)へ使われるため、
上記のような金額にはなりませんが、発電した分の電気代が掛からなくなります。

| 地震に強く、火災に強い建築構造!

 地震と火災に強い〈2X4の家〉

「枠組み壁工法」いわゆる2X4の家。壁工法では面材(壁)で組み上げていきます。 これは建物に力が掛かったときに点ではなく面で対抗するため、地震に強い工法。 「日本ツーバイフォー建築協会」の調査によれば、東日本大震災においても2X4住宅は 「当面の補修をしなくとも居住に支障がない」が95%を占めた、という調査結果がでています。

ファイヤーストップ構造

省令準耐火

2X4住宅は火の通り道となる床や壁の枠組材などが、 ファイヤーストップ材となって空気を遮断し、火が燃え広がるのをくい止めます。 これは建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、 住宅金融支援機構が定める基準「省令準耐火」に適合する住宅となります。 省令準耐火では鉄骨造建物などと同じ扱いとなり、火災保険料が安くなります。

2X4
▲2X4について詳しく調べる!

| セルロースファイバーを使用!

 高級断熱材セルロースファイバー

セルローズファイバー
▲セルローズ断熱材を調べる!

  セルローズファイバーとは、天然の木質繊維のことです。 天然繊維であるセルローズファイバーは、無機繊維より優れているところがたくさんあります。 その一つに自然が作った小さな空気の粒にあります。 この繊維の絡み合いが空気の層をつくることはもちろん、1本1本の繊維の中にも自然の空気胞が存在しているのです。 この空気胞の存在がより一層熱や音を伝えにくくします。 さらに木質繊維特有の吸放湿性で、適度な湿度を保ちます。 自然の恵みが私たちに快適な暮らしをもたらしてくれる。 まさに天然の力です。

日本セルローズファイバー工業会ウェブサイトより引用
http://www.cellulosefiber.jp/index.html

防音性能

繊維と繊維が絡み合った小さな穴が、音を吸収するため遮音性/防音性が高い特徴があります。 音楽室やスタジオの壁に使われる有孔ボードと同じ原理で、小さな穴によって吸音された音が空気の層によって遮音されるのです。 繊維自体の空気泡により、入射した音エネルギーを熱エネルギーに置換する作用があります。 それに加えて繊維同士が絡み合う事により、厚い空気の層を保持しています。 この二重の空気の層がダブル効果 で音を吸収しますので、他の断熱材と比べ非常に吸音に優れています。

防火性能

セルローズファイバーは、ホウ素系の薬品によって防燃処理された国土交通大臣認定の準不燃材料です。
1,000℃の炎にも表面 が焦げるだけです。万が一火災が発生しても、延焼を防ぎ、そのうえ有毒ガスも発生しません。

防虫・防カビ

ホウ素系の薬品を添加していますので防虫・防カビ性能が高い特徴があります。 害虫駆除に使われるホウ素ですが、医療や食品にも使用されているもので、人体への蓄積や残留はありません。 どれくらい軽微かといいますと、食塩の6倍程度の安全性であると言われています。 日本ではまだ馴染みが薄いのですが、安全基準に厳しいアメリカで50年以上の歴史がある断熱材です。

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